中華民國101年2月28日創刊
今日訪客人數:1040094
中華民國110年04月14日 星期三 06:34 ● 回首頁 ● 會員專區  總裁兼社長:鍾百城  名譽社長:陳旺彬  副社長:陳順龍  法律顧問:張進豐
今日焦點
連環打炒房!投資客資金流受限 房仲業衝擊甚大! --全國報系(全國電子報)
2021年03月20日

 

 

 

 

 

連環打炒房

 

 

 投資客 資金流 受限 

 

 房仲業 衝擊 甚大 !

 

 

 

記者 吳慧如 / 報導

 

打炒房一波接著一波來!央行宣布,自然人第3戶以上房貸,最高成數將由6成降到5.5成,震撼各界,再加上房地合一稅2.0版修正草案,還可能要回溯到2016年,讓地產界哀號,房市專家業說明,這波打炒房拳拳打中投資客,後續還可能影響房屋成交量。

中央宣示打炒房決心,近期通過房地合一稅2.0版本,外界關注,央行是否跟進加碼房市調控力道。央行今舉行第1季理監事會,祭出4大措施,包括公司法人購置住宅貸款最高成數為4成,第三戶購屋貸款與高價住宅也增加貸款成數限制為5.5成。

央行祭出4大措施加碼房市調控力道,修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」,自今年3月19日起實施。

第一,法人囤房及短期交易較為明顯,公司法人購置住宅貸款最高成數一律為4成。

第二,自然人持有多戶調整貸款成數限制,並對多戶房貸成數採差別管理,第三戶購屋貸款最高成數由6成降至5.5成,並新增第4戶以上購屋貸款最高成數由6成降至5成。

第三,購置高價住宅貸款最高成數由6成降至5.5成,並新增第4戶以上的高價住宅貸款最高成數由6成降至4成。

第四,新增工業區閒置土地抵押貸款規範措施,限制最高貸款成數5.5成。

 

工商焦點報導